⛳ Vivre En Corse Avantage Et Inconvenient

Lachat d’un bien classé monument historique permet en effet de profiter d’une solution efficace de défiscalisation. Il faut savoir que les charges d’entretien et de restauration, tout comme les intérêts d’emprunt ayant servi à l’acquisition du bien classé monument historique et à ses travaux, sont d éductibles des revenus Pourune nouvelle concession en construction, il est convenable de porter une attention sur les matériaux qui serviront à séparer les différentes pièces. Plusieurs matières sont adéquates pour cette tâche même si la différence se retrouve au niveau de la performance. L’aluminium est l’une des matières qui répondent mieux à vos attentes. Quelques avantages et Discussionde 236 messages initiée par Seth en 2011 et mise à jour en 2022. Page 8 sur 10. Page 8 sur 10. PEA et compte-titre (CTO) : avantages et inconvénients p.8 Vivreet survivre en Corse toute l'année. La séance qui réunit un peu plus d'une vingtaine de participants est ouverte à 21H00 par Pascal Bruno. Vivre et survivre en Corse Surrémunérationde 40 à 105%, primes d'éloignement, jours de vacances supplémentaires: les agents de la fonction publique installés dans l'outre-mer français ne sont pas particulièrement un grand jardin (les enfants sont énervés, je les emitoufle et hop, dehors!) - même en automne ou hiver il y a toujours moyen d'aller dehors sans forcément devoir faire un trajet de 20 min jusqu'au parc le plus proche 😉 Activités dehors comme le toboggan, la petite maisonnette et la balançoire. En été, il leur est même arrivé de camper dans une tente avec la mamy (cela à 2 La maîtrise de la langue pour vivre à l’étranger. Là encore, je sais de quoi je parle. Car, en ce moment, j’habite en Serbie ! :) Ouais nous sommes loin de la facilité du pays anglo-saxon. Mais même dans ce cas, il faut être un minimum habile pour rencontrer du monde, entamer une conversation et lier une amitié. Lesclasses sont moins chargées et les repas sont souvent bio ou sont « faits maison » L’air est sain, on « respire » Quels sont les points négatifs ? Il n’y a pas la fibre partout Les études Motsclés : gazogène, gazéification, biocarburant, bois combustible, moteur, plans. Le gazogène est un procédé permettant de faire tourner n’importe quel moteur avec du bois ou un combustible solide contenant du carbone. Il est basé sur une précombustion incomplète du combustible aboutissant à un gaz riche en monoxyde de carbone CO 3avantages du propriétaire occupant d’un plex : En occupant un logement de votre duplex, triplex, quadruplex ou quintuplex, vous vous logerez à un moindre coût sinon, gratuitement car, vos revenus locatifs suffiront pour payer une bonne partie sinon, la totalité, de vos versements hypothécaires mensuels. Vous maximisez également votre Dansla Nièvre ou en Corrèze, le nombre de patients porteurs de pompe à insuline approchait les 10 %, alors qu’en Corse, il n’y avait pas de porteur de pompe, puisqu’il n’y a pas de centre prescripteur. Un besoin d’information et d’échange sur la pompe à insuline. Aujourd’hui, plus de 35 000 patients sont munis d’une pompe EnCorse, certains prétendent régulièrement que l’accroissement du nombre de résidences secondaires serait devenu exponentiel et qu’il expliquerait l’augmentation des Sivous hésitez à vous installer à Berlin, vous y trouverez ma liste des 10 choses qui rendent la vie dans la capitale allemande si douce. 1. Le coût de la vie. On ne va pas se mentir, le coût de la vie à Berlin est une des principales raisons qui nous a poussés, à l’Anglais et moi-même, à déménager de Londres à Berlin. Lesferrys partent de Marseille et de Toulon (également de Nice mais seulement pour la Corse) et ont l’avantage de pouvoir emmener avec soi sa voiture. Mais ils ont l’inconvénient d’être nettement plus lents que l’avion Etdes agences de communication ou agences web de cette taille, en Corse nous n’en avons pas. Tournez-vous alors vers une agence qui listera les points-forts dont vous avez réellement besoin pour votre projet. Chez Webaxis (pour 3cLR. La Corse est l’une des plus belles îles du monde. Ce n’est pas pour rien qu’on la surnomme l’île de beauté ». Son caractère insulaire, son relief montagneux, son maquis aux flagrances étonnantes, sa nature sauvage participent à l’esthétisme des lieux. Il est impossible de ne pas être conquis. D’ailleurs, la croissance démographique de l’île, l’une des plus fortes de France métropolitaine, est exclusivement imputable à l’apport migratoire. En effet, environ 4 400 résidents du continent viennent chaque année s’installer sur l’île contre 3 100 sur la période 1990-1999, soit une croissance de 42 %. Alors pourquoi pas vous ? Il faut simplement bien choisir un lieu d’implantation, qui puisse à la fois vous permettre de créer une entreprise ou bien de poursuivre une activité professionnelle car certains endroits sont déserts en hiver. C’est pourquoi la ville d’Ajaccio, qui a subi un véritable boom démographique dans les années 60, semble être la candidate idéale ! Elle est, avec Bastia, le centre économique, commercial et administratif de la Corse. Voici donc 5 raisons de vous y installer. 1. Un climat exceptionnel La Corse profite d’un climat méditerranéen, chaud et sec et doux et humide en hiver. Toutefois, il est à noter qu’il existe des microclimats en fonction des contextes géographiques de l’île. Ainsi, Ajaccio bénéficie de conditions climatiques particulièrement favorables, marquées par l’extrême douceur de l’hiver, d’un automne et d’un printemps affichant souvent des températures entre +15 et +20°C et d’un été chaud et sec. Son ensoleillement exceptionnel est l’un des meilleurs de France. 2. Une ville chargée d’histoire La fondation de la ville remonte à 1492, avec la construction d’un château fort qui se transformera au XVIème siècle en l’actuelle citadelle. Celle-ci s’érige en véritable témoin de l’histoire de la ville. Six siècles d’histoire donc qui ont vu la création de bâtisses de toutes les couleurs, de Palaces Fesh et ses collections de peintures italiennes de la Renaissance, siège de la préfecture, Lantivy, d’un impressionnant grand hôtel, de la dominante chapelle impériale ou encore de l’église anglicane. Et n’oublions pas qu’Ajaccio est la ville qui vit naître Napoléon. L’occasion de découvrir au travers de la maison de Napoléon, de la chapelle impériale ou du salon napoléonien la vie extraordinaire d’un homme qui fût Général, Consul et Empereur de France. 3. Des avantages fiscaux La Corse est soumise à un statut fiscal dérogatoire motivé par son insularité. Les avantages s’adressent non seulement aux entreprises, mais aussi aux particuliers. Ainsi, en matière professionnelle, les entreprises sis en zones franches bénéficient d’un allégement des cotisations sociales patronales, de quelques exonérations limitées des bénéfices et de l’absence de taxe professionnelle. Pour toutes les autres entreprises, la taxe professionnelle a un abattement de 25% de la valeur des bases communales. De plus, elles sont exonérées du droit de licence pour les débits alcoolisés, des taxes sur le transport des boissons alcoolisées et de l’impôt sur les spectacles. Pour les particuliers, le principal avantage est sans conteste les droits de succession qui ne s’appliquent pas aux biens situés en Corse. Un autre avantage concerne la taxe foncière des propriétés non bâties avec l’exonération du taux communal dans certaines zones le but étant de protéger les littoraux et certains secteurs ruraux. En outre, les taux de TVA ne sont pas toujours les mêmes que sur le continent l’essence et les produits pétroliers ont un taux de TVA particulier de 13%, les biens bénéficiant de la TVA à 5,5% en France métropolitaine bénéficient du taux à 2,1% et les travaux immobiliers, l’électricité basse tension, les matériels agricoles ont un taux réduit à 8%. 4. Une vraie qualité de vie Vivre à Ajaccio, c’est également profiter de la mer et de ses nombreuses plages. En effet, la commune d’Ajaccio possède environ 20 kilomètres de plages. Plages dans la ville, en pleine nature, criques rocheuses, sable fin ou gros grain … tout le monde y trouve son compte ! Quoiqu’il en soit, avoir la possibilité de se baigner après une rude journée de travail est appréciable. En outre, la ville d’Ajaccio offre de nombreuses possibilités d’escapades sur le sentier des crêtes, dans le maquis ou encore dans les îles sanguinaires situées à l’entrée du golfe d’Ajaccio. 5. Une ville aux valeurs de partage et de solidarité Les corses ont développé au fil des siècles une identité forte qui leur a permis de résister à tous ceux qui ont tenté d’envahir ou de s’imposer par la force. Cela leur a permis de survivre et de toujours conserver leur dignité. Ainsi, les habitants sont très respectueux des traditions. C’est pour cette raison qu’ils font preuve de respect à l’égard des anciens et prennent soin d’eux. Le nombre de maison de retraite est d’ailleurs infime par rapport à la densité de population. De plus, les corses sont très corrects les uns envers les autres vous n’entendrez jamais une voiture klaxonner à Ajaccio si une personne s’arrête en plein milieu de la rue pour discuter quelques minutes puisque ce serait vécu comme un manque de savoir-vivre ! Enfin, on peut se promener sans crainte tard le soir et les enfants peuvent jouer en plein air en toute sécurité. Pauline de Waele Si vous souhaitez vivre et travailler en province, obtenez plus d’informations en vous inscrivant gratuitement pour le prochain Salon PROVEMPLOI. Généralement, trois catégories de personnes procèdent à l’achat d’un bien classé monument historique les passionnés d’art et d’histoire soucieux de contribuer à la restauration du patrimoine français, les ménages très riches souhaitant alléger le montant de leur impôt, et enfin, la combinaison des deux. Et c'est précisément pour permettre une restauration et un embellissement du patrimoine qu’ont été mises en place au fil du temps diverses législations comme la loi MH 2018. Voici un rapide tour d’horizon des raisons d’investir dans un bien classé monument historique et des obligations que cela engendre. Acheter un bien classé monument historique présente plusieurs avantages, notamment sur le plan fiscal et patrimonial. L’achat d’un bien classé monument historique permet en effet de profiter d’une solution efficace de défiscalisation. Il faut savoir que les charges d’entretien et de restauration, tout comme les intérêts d’emprunt ayant servi à l’acquisition du bien classé monument historique et à ses travaux, sont déductibles des revenus fonciers à 100 %. En outre, le déficit engendré par l’opération est lui aussi déductible du revenu global, et cela sans aucun plafonnement, puisque le dispositif MH 2018 n’entre nullement dans le plafonnement des niches fiscales. Si l’achat d’un bien classé monument historique est intéressant sur le plan fiscal, il l’est tout autant sur le plan successoral. Grâce à une convention conclue avec l’État, la donation ou la transmission du bien classé monument historique se trouve exonérée de droits de succession. Cette disposition vaut d’ailleurs aussi bien pour les héritiers faisant partie de la famille du détenteur que pour ceux qui n’en font pas partie. Acheter un bien classé monument historique quelles obligations ? Bien évidemment, l’achat d’un bien classé monument historique implique un certain nombre de contraintes et d’obligations qu’il convient de respecter. Parmi les obligations pesant sur le propriétaire d’un bien classé monument historique, figure celle de ne pas diviser l’immeuble, sauf cas particulier où le ministère du Budget donne son accord, après avis du ministère de la Culture. En outre, le bien ne peut être modifié transformé, démoli, vendu, cédé, donné, ni légué sans l’autorisation explicite du ministère de la Culture. Les travaux, lorsqu’ils sont autorisés, doivent être effectués en coordination avec les architectes des Bâtiments de France. Enfin, l’acquisition d’un bien classé monument historique entraîne une période de conservation du bien en question pour une durée minimale de quinze années. Cela signifie que l’acquéreur s’engage, en effectuant l’achat du bien, à le conserver pendant cette période. Quels sont les avantages et inconvénients lorsqu’on décide d’acheter un mobil home ? C’est à cette question que l’on va tenter de répondre aujourd’hui. Comme tout achat, comme tout investissement, acheter un mobil home requiert des avantages très intéressants mais également quelques inconvénients qu’il convient de connaitre. N’oubliez jamais que les inconvénients pour certains néo-propriétaires ne seront pas obligatoirement des inconvénients pour d’autres qui auraient des objectifs différents. Entrons dans les détails pour mieux cerner les aspects positifs et négatifs de ce type d’achat. Rappels essentiels avant de voir les avantages et inconvénients à l’achat d’un mobil home Je vais me répéter encore une fois mais c’est une base essentielle à connaître dans le monde des mobil-home et des campings. En achetant un mobil home, on devient propriétaire d’un bien qui doit être placé sur un emplacement, une parcelle qui sera louée au camping ou au village vacances. De ce fait, le contrat de location est très important et doit être étudié avec minutie pour déterminer si OUI ou NON, le camping permettra sur le moyen ou long terme d’atteindre les objectifs simples que le propriétaire du mobil home s’est fixé. 12 avantages à l’achat d’un mobil-home Mon expérience de plus de 12 ans dans l’achat de mobil-home m’a permis de mettre en avant des points importants concernant les avantages et les inconvénients lors de l’achat d’un mobil home. Je vais commencer par les avantages et j’évoquerai ensuite différents inconvénients principaux. Le prix d’achat du mobil-home au m² Le prix d’achat d’un mobil home est effectivement relativement bas si on le compare au prix au m² de l’immobilier. De plus, les campings placés en bord de mer se situent souvent dans des secteurs dans lequel le prix de l’immobilier est inaccessible pour une majorité de particuliers. Certains secteurs voient le prix de l’immobilier avoisiner les 8 à 10 000€/m² tandis que le prix d’un mobil home sur le même secteur pourra être d’environ 2 à 3000€/m². Cela fait une différence considérable. Bien entendu, il ne faut pas regarder que ce prix au m², ce serait une erreur importante car cela signifierait que les autres frais, comme la location de la parcelle au camping, ne sont pas pris en compte. N’oubliez-pas non plus que le prix d’un mobil home peut être totalement différent en fonction du camping ou de la concession dans lequel il est placé. L’argus n’est qu’une composante parmi d’autres pour fixer un prix. Choisir un camping en fonction d’un objectif Les campings ont tous leurs propres conditions qu’il convient de connaitre dès le départ, avant l’achat du mobil home. Ceci peut s’avérer être un point très positif car en fonction des souhaits, le futur propriétaire de mobil home choisira un camping qui propose des conditions adéquates. Si tous les campings avaient les mêmes règles, cela pourrait s’avérer pénibles pour certains qui auraient des objectifs particuliers. Même si je suis d’accord qu’une règlementation un peu plus générale » serait bénéfique pour nous tous, la différenciation des contrats révèle des points positifs non négligeables trop peu mis en avant. Acheter un mobil home et vivre dans un camping Qui n’a pas rêvé de vivre au grand air dans un coin sympa avec des accès à des structures qui permettent de voir le quotidien tout autrement ? Le camping, en ce sens, peut s’avérer être une vraie solution d’apaisement. Je connais des centaines de propriétaires qui ne changeraient leur nouveau mode de vie pour rien au monde. N’oublions pas que le prix de la location de l’emplacement permet un accès aux structures, aux animations et comprend la plupart du temps, les différents entretiens autour du mobil home. Je ne sais pas personnellement si ce mode de vie me conviendrait pendant plusieurs mois mais je comprends parfaitement que ceci plaise à nombre de propriétaires. Amortir les frais annuels grâce à la sous location du mobil home C’est un point comparable à l’immobilier mais il prend encore plus d’importance avec les mobil home. Souvent, les propriétaires souhaitent ne pas avoir trop de frais avec leur mobil home, il est donc important de proposer le bien à la sous location pour amortir le coût de l’emplacement annuel. De plus, je remarque que beaucoup de propriétaires de mobil home n’aiment pas spécialement être dans le camping lors de la haute saison, ils préfèrent être au calme. C’est une occasion unique de rembourser les frais en sous louant le mobil home lors des périodes qui se sous louent à des prix se situant entre 500 et 1500€/sem. Aucun risque pour la demande locative dans un camping Même si la demande locative en courte durée existe belle et bien en immobilier, il faut avouer que dans les campings, c’est encore plus spécifique. La demande locative est très présente en pleine saison et en hors saison. De plus, les animations et structures du camping permettent de sous louer de très belles semaines. Les familles acceptent volontiers » de payer un certain montant si les animations et structures permettent à leurs enfants de passer un excellent séjour. Le camping est souvent un lieu idéal pour rendre les vacances des adolescents idéales. Certains campings permettent l’accès aux structures dès les vacances d’Avril. La sous location se gère simplement Lorsqu’on veut sous louer son mobil home seul, il faut que le camping l’autorise bien évidemment mais il faut aussi une personne sur place en mesure de faire les entrées/sorties et/ou les ménages. Ces personnes se trouvent assez aisément en camping puisque nombre de propriétaires ou autres personnes montent des micro-entreprises pour rendre ce service de conciergerie. Cela revient souvent moins cher qu’une conciergerie classique et vous assure une personne de confiance pour gérer vos sous locations. Ce point est très important à mon sens. Je connais 4 propriétaires qui ont monté leur micro-entreprise de conciergerie » et qui restent durant toute la période d’ouverture sur le camping dans leur mobil home. Ils gèrent les entrées/sorties d’autres propriétaires qui le souhaitent et remboursent ainsi leur emplacement en gérant une grosse dizaine de mobil home. Faire plaisir à toute la famille Posséder un mobil home est évidemment un excellent moyen de satisfaire les petits et les grands. Il est très rare que des propriétaires ne fassent pas plaisir à leurs enfants et/ou petits enfants en prêtant leur mobil home. Vous serez certains de faire des heureux en possédant un mobil home mais attention ! C’est aussi un piège » que de vouloir faire plaisir car pendant ce temps, le mobil-home n’est pas sous loué et les semaines perdues » n’aideront pas quand il faudra payer les frais en fin d’année. Ce point est à prendre au sérieux et à mesurer en fonction des moyens et du prix que l’on est prêt à payer chaque année pour louer l’emplacement et les différents frais. Récupération de la TVA à l’achat du mobil home J’ai fait un article complet sur le sujet mais je me devais de placer ce point comme un avantage lorsqu’on achète un mobil home. Il s’agit même à proprement parler d’un avantage fiscal intéressant. La fiscalité adaptée lorsqu’on sous-loue son mobil home permet des avantages intéressants en termes de fiscalité sur les revenus locatifs mais également en termes de récupération de TVA. Un propriétaire sous certaines conditions de sous location peut prétendre A une récupération unique de la TVA à l’achat TVA à 20% A une récupération annuelle de la TVA de l’emplacement TVA à 10% A une récupération annuelle de la TVA sur les différents types de frais TVA à 20% Attention, qui dit récupération de TVA, dit également donation » de TVA. Le propriétaire doit à l’administration fiscale 10% sur ses revenus locatifs annuels. Comment acheter un mobil-homeet choisir un camping en évitant tous les pièges ?Inscrivez-vous à ma conférence GRATUITE en ligne en cliquant ici Changer de vie en devenant propriétaire de mobil home Acheter un mobil home permet à certains propriétaires de changer de vie considérablement. En passant des mois dans leur résidence mobile de loisirs, certains propriétaires ont décidé de voir l’avenir d’une toute autre manière. Certains louent leur résidence principale en respectant la règle des 120 jours et vivent » en attendant dans leur mobil home. C’est un procès qui permet à certains de rembourser les frais aisément tout en étant en bord de mer par exemple 6 mois dans l’année. Acheter son mobil home dans un camping que l’on a choisi En effet, devenir propriétaire d’un mobil home dans un camping laisse le choix du secteur et des contraintes. Je ne vais pas insister à nouveau sur les contrats même si c’est important mais plutôt sur l’aspect » du camping. Ceux qui cherchent avant tout le plaisir et le bien être devront s’acquitter d’un mobil home dans un camping à leur goût et ils auront donc du choix. Ce point est une évidence pour certains mais c’est avant tout un bel avantage si on a l’esprit ouvert ». Choix de la parcelle à louer C’est un autre point qui est en lien avec le choix que chaque propriétaire peut avoir. On choisit à nouveau le lieu précis ou l’on souhaite être installé en fonction des emplacements restants évidemment. Ceci est en corrélation avec l’esprit de liberté et de plein air que l’on retrouve avec les mobil home. Je trouve ce concept assez sympa » dans le sens ou il est plus délicat de faire ce type de choix avec un appartement par exemple. L’achat d’un mobil home peut permettre de voyager Ce point est un concept assez surprenant de prime abord et souvent méconnu. Peu de camping et/ou de société permettent de voyager à travers la France et/ou l’Europe lorsqu’on est propriétaire d’un mobil home. Pourtant ceci existe et est extrêmement intéressant puisqu’il est possible de voyager plusieurs semaines par an hors juillet et Aout pour quelques dizaines d’euros par semaine louée dans un mobil home. Vous êtes déjà parti en Corse ou en Croatie pour moins de 120 euros par semaine en juin ? Moi je n’avais jamais réussi avant d’utiliser ce concept. C’est donc un avantage non négligeable lorsqu’on est propriétaire d’un mobil home dans certains secteurs. 4 inconvénients à l’achat d’un mobil home Evidemment, mon discours ne serait que trop peu objectif si je ne listais que les avantages, voyons donc les inconvénients lorsqu’on veut acheter un mobil home dans un camping. Chaque camping a son règlement Nous l’avons vu et revu et nous avons même souligné que ceci pouvait être un avantage qui laissait plus de choix aux futurs propriétaires mais nous allons aussi voir que ce point est également un inconvénient. Le fait que chaque camping ait son règlement nécessite une étude approfondie du contrat. En effet, il existe une multitude de points importants à vérifier que l’on ne voit pas forcément de prime abord. Ceci peut s’avérer assez long et laisse souvent l’impression désagréable au futur propriétaire qu’il ne sait pas tout et qui lui manque des informations importantes sans compter les discours négatifs des propriétaires en place qui influencent négativement la réflexion. La réponse à ce désagrément Savoir ce que l’on souhaite atteindre comme objectif Etudier sérieusement le contrat Faire preuve de bon sens et de logique Le choix du camping dépend des objectifs parfois un beau camping qui plait n’est pas le bon Ce point n’est pas toujours aisé à comprendre de loin comme de près. Parfois, la beauté, les structures du camping charment énormément et il devient délicat de se dire que ce n’est pas le bon camping pour atteindre ses propres objectifs. Pourtant, les conditions priment sur la beauté du camping et ceci doit rester ancré dans l’esprit du futur propriétaire de mobil home. Si elles ne sont pas bonnes, il faut savoir passer son chemin… Ceci peut donc s’avérer être un inconvénient majeur pour certains. Comment acheter un mobil-homeet choisir un camping en évitant tous les pièges ?Inscrivez-vous à ma conférence GRATUITE en ligne en cliquant ici Propriétaire d’un mobil home mais locataire d’un emplacement Une nouvelle fois, nous ne devons JAMAIS oublier qu’un propriétaire d’un mobil home placé sur un terrain de camping n’est propriétaire QUE du mobil-home. C’est un inconvénient lorsqu’on compare ce système » à un appartement, on peut avoir l’impression de ne pas être maitre » de son destin. Même s’il convient de s’en rappeler, je trouve qu’il est nécessaire d’apprendre à lâcher prise sur ce point si on reste logique. On peut tout à fait se dire que lorsqu’on est propriétaire d’un appartement, nous ne sommes pas à la merci non plus d’un changement de règle de la part de l’Etat. Ne pas compter sur la revente du mobil home pour gagner de l’argent Le dernier inconvénient que je voulais évoquer dans cet article est celui de la revente. Un mobil home s’apparente davantage à une voiture en termes de revente qu’à un appartement. Même si un mobil home peut espérer vivre plus de 25 ans assez aisément, il vaut mieux se dire qu’il ne vaudra plus rien en fin de vie et ainsi éviter toute mauvaise surprise. Conclusion concernant les avantages et inconvénients de l’achat d’un mobil home dans un camping Vous l’avez compris acheter un mobil home dans un camping a donc des avantages et inconvénients. J’ai essayé de vous en lister les principaux pour que vous puissiez mieux cerner certains aspects. N’oubliez jamais que le camping choisi doit avoir les avantages qui VOUS permettent de devenir un propriétaire épanoui sur le long terme. A très vite, Yann Archives Ici un jeune couple s'informe des contrats de mariage, là une personne âgée se préoccupe de sa succession, tandis qu'une autre demande comment faire, dès à présent, un don à un de ses enfants. Le niveau 5 du Palais des congrès, porte Maillot à Paris, a accueilli, lundi 22 novembre, plus de trois cents notaires réunis pour les Rencontres notariales, et les milliers de personnes venues les consulter pendant cette journée. Article réservé aux abonnés De tous les " nouveaux problèmes " suscité par le thème retenu, " la famille et le droit ", ce sont sans nul doute ceux découlant de l'union libre qui ont provoqué le plus d'intérêt parmi les thèmes retenus par le mouvement Jeune notariat, coorganisateur de ces " rencontres " avec les Notaires de France mariage, enfant, adoption, relations familiales, Français à l'étranger et étrangers en France. Selon les organisateurs de la journée, quatre cent seize mille mariages ont été contractés en 1972, trois cent quinze mille seulement en 1982. En revanche, si l'on comptait quatre cent dix mille couples non mariés en 1975, on les estimait à sept cent dix mille en 1981... Des chiffres qui font réfléchir les législateurs. Mais, pour le moment, l'union libre, le concubinage, n'est pas abordé globalement. Cependant, il arrive que la loi en tienne compte, comme la loi Quillot par exemple, lorsqu'elle précise les droits des propriétaires et des locataires. À présent, lorsque le titulaire d'un bail décède, s'il vivait en concubinage notoire, son concubin ou sa concubine ne peut plus être expulsé du logement. " En revanche, ont expliqué les notaires, si le locataire en place veut mettre dehors son partenaire lorsque la mésentente s'installe, rien ne l'y empêche à moins que le bail soit établi aux deux noms. " Très bizarrement, le vide juridique concernant le concubinage peut, dans certains cas, aboutir à de très intéressants avantages fiscaux, du fait que les concubins doivent remplir leur déclaration de revenus séparément. Quel intérêt en effet peut avoir une veuve ou un veuf à se remarier si il ou elle a un enfant au moins à charge puisqu'il ou elle bénéficie d'un quotient familial égal à celui d'un couple marié, soit 2,5 parts avec un enfant, 3 parts avec deux enfants, etc. De même, comme le premier enfant des célibataires compte pour une part entière pour le calcul de l'impôt sur le revenu, si un enfant naît d'un couple de concubins et est reconnu par ses deux parents, celui dont les revenus sont les plus élevés a intérêt à le prendre sur sa feuille de déclaration. S'il y a deux enfants et que les deux parents travaillent, il est préférable que chacun prenne un enfant... Dans ce cas, alors qu'une famille " normale " bénéficie de trois parts, les concubins bénéficient en tout de quatre parts ! De plus, chacun peut déduire les frais de garde, possibilité offerte aux personnes seules ayant un enfant de moins de quatre ans si le revenu ne dépasse pas un plafond fixé chaque année et bénéficie de toutes les aides prévues. Il vous reste de cet article à lire. La suite est réservée aux abonnés. Vous pouvez lire Le Monde sur un seul appareil à la fois Ce message s’affichera sur l’autre appareil. Découvrir les offres multicomptes Parce qu’une autre personne ou vous est en train de lire Le Monde avec ce compte sur un autre appareil. Vous ne pouvez lire Le Monde que sur un seul appareil à la fois ordinateur, téléphone ou tablette. Comment ne plus voir ce message ? En cliquant sur » et en vous assurant que vous êtes la seule personne à consulter Le Monde avec ce compte. Que se passera-t-il si vous continuez à lire ici ? Ce message s’affichera sur l’autre appareil. 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